http://xn--21-4g4aoc8fwgc.mezaseputirich.com/ レオパレス21の賃貸住宅について ja http://xn--21-4g4aoc8fwgc.mezaseputirich.com/?eid=586497 レオパレス21で私は賃貸契約をしていました。契約は2年契約 です。入居後6か月以内に解約すると家賃の1ヶ月分を違約金 として支払う契約でした。 レオパレス21の賃貸契約を解約するときには1月以上前にレオ パレス管理センターに退去通知のハガキ（入居時にもらいまし... です。入居後6か月以内に解約すると家賃の1ヶ月分を違約金
として支払う契約でした。
レオパレス21の賃貸契約を解約するときには1月以上前にレオ
パレス管理センターに退去通知のハガキ（入居時にもらいまし
た）をださなくてはなりません。

退去通知をあとレオパレス21の管理センターに退去日の1週間
前までにルームチェックの時間（ルームチェックは退去日）の
希望の連絡を入れます。そしてルームチェックを受け問題なけ
れば鍵を返し、退去時の清掃料約30000円ほどを払って退去にな
ります。
ルームチェックで何か問題があればいろいろと費用がかかるよ
うです。

入居したときにライフサポートサービスという火災保険等を含
む入居者総合サービス費を25000円分払いました。
私は8ヶ月でレオパレス21の部屋を解約したのですがライフサポ
ートサービス代を2年契約分払っているのでちょっともったいな
かったです。

レオパレス21の入居者向けブロードバンドサービスレオネット
「LEO-NET」では、専用チューナー（設置費用・月額利用料不要）
とお部屋のテレビで、常時 3,000タイトル以上の映画やアニメ、
ドラマが観られるビデオ・オン・デマンドサービスがあってこれ
を見るのにポイントがいるのですが入居したときに22000ポイント
ついていました。
ポイントは2000ぐらいしか使っていなかったのでもったいなかっ
たです。

]]> 2007-10-01T22:35:40+09:00 reoparesu21 reoparesu21 http://xn--21-4g4aoc8fwgc.mezaseputirich.com/?eid=569122 　レオパレス21の契約にはマンスリーレオパレスフラットと 賃貸システムの2つの方式があります。 マンスリーレオパレスフラットは利用料を利用期間分前払いす るプリペイド方式です。 　レオパレス21のマンスリーレオパレスフラットの場合は水 道代、ガス代、電気代... 賃貸システムの2つの方式があります。
マンスリーレオパレスフラットは利用料を利用期間分前払いす
るプリペイド方式です。
　レオパレス21のマンスリーレオパレスフラットの場合は水
道代、ガス代、電気代も料金に含まれています。
　しかしNHKの受信料は含まれていませんので別途NHKの
受信料を支払う必要があります。
　レオパレス21の賃貸契約の場合もテレビがある場合はNH
K受信料の支払いが必要になります。
　入居してしばらくするとNHKの集金の人が尋ねてくること
が多いと思います。
　レオパレス21のマンスリーレオパレスフラットのお部屋は
基本的に家具・家電付ですのでカラーテレビがついています。
　私の場合は入居して10日ぐらい後にNHKの集金人がレオ
パレス21の賃貸している部屋に尋ねていました。
実家でもNHK受信料を払っているのにここでもNHK受信料
を払わなければならないのかと聞くと払う必要があるとのこと
でした。ちなみに実家は父親名義の契約です。

　ＮＨＫはけっこうよく見るのでしかたないかと思い契約書を
書いて、1月分のの受信料1395円を払いました。
　なにか割引がないかきいてみると平成18年12月から家族
割引を始めたそうです。
　単身赴任割引と学生割引があったのですが私は放送大学の学
生なので学生割引を申し込みました。　
　今後は口座振替を利用して支払うことになります。普通より
33％割引になります。
割引適用後の料金は6か月前払いで4980円ですので1月当
たり830円です。
　痛い出費ですが割引があって少し助かりました。
]]> レオパレス21 2007-09-01T13:42:20+09:00 reoparesu21 reoparesu21 http://xn--21-4g4aoc8fwgc.mezaseputirich.com/?eid=477618 レオパレス21賃貸住宅の物件ではほとんどの 物件で家具、家電製品がついています。 冷蔵庫、洗濯機、レンシレンジ、エアコン、 テレビ、電気調理器、などがついていて自分 で家電製品を持っていなくても住むことがで きます。 　電気調理器はガスよりも温まるまでに... 物件で家具、家電製品がついています。
冷蔵庫、洗濯機、レンシレンジ、エアコン、
テレビ、電気調理器、などがついていて自分
で家電製品を持っていなくても住むことがで
きます。
　電気調理器はガスよりも温まるまでに少し時間
がかかる気がします。
私が入居した物件では冷蔵庫、洗濯機、レンシ
レンジ、エアコン、テレビはすべてシャープの
製品でした。カラーテレビは21型で薄型ではない
です。冷蔵庫は135リットルで少し小さく感じます。
洗濯機は4.5キログラム（乾燥布質量）の全自動電
気洗濯機です。
　またカーテン、網戸、テーブル、イス、ベット（
下が収納になっています。）もついていました。
　家電製品をそろえるのもけっこうお金がかかるの
で家電付きはありがたいですね。
　ちなみに炊飯器など衛生的な問題があるものはつい
ていません。
　物件によってもちがうと思いますがかなり収納もあ
ります。
　私が賃貸したレオパレス21び物件はワンルームの物
件です。
　あと共同スペースに自転車置き場があります。
駐車場も物件についていますが駐車場を借りる場合は
別途費用が必要になります。 ]]> レオパレス21 2007-05-26T00:27:20+09:00 reoparesu21 reoparesu21 http://xn--21-4g4aoc8fwgc.mezaseputirich.com/?eid=476874 　レオパレス21の物件にはレオパレス21ブロード バンドサービスがついています。 レオネット「LEO-NET」と呼ばれています。レオ ネット「LEO-NET」は光ファイバーインターネッ トを利用したブロードバンドサービスです。 　レオネット「LEO-NET」ではビデオ、CSチャ... バンドサービスがついています。
レオネット「LEO-NET」と呼ばれています。レオ
ネット「LEO-NET」は光ファイバーインターネッ
トを利用したブロードバンドサービスです。
　レオネット「LEO-NET」ではビデオ、CSチャン
ネル、インターネットを利用することが出来ます。

レオネット「LEO-NET」で利用できるインターネット
接続サービスは、「チェックイン」の手続きが完了
してから最大48時間待った後利用が可能になります。
「チェックイン」をする際には、ユーザIDとパスワ
ードが記載された「LeopalaceBB登録確認書」が必要
です。登録確認書は最寄のレオパレスセンターで受
け取ります。
　レオパレス21の物件を借りて部屋に入るととすぐ
にチェックインの手続きをしたほうがよいです。

　レオネット「LEO-NET」のインターネットはお昼は
40メガぐらいの速度が出て大変はやいのですが
混雑する時間帯（夜の8時から夜の1時ぐらいまで）
は1メガ以下の遅い速度になることが多いです。
1メガ以下の速度でインターネットを利用するとかな
り遅く感じます。
　多分同じ建物に住んでいる住民が同時に接続する時
間帯は遅くなるのだと思います。
　最初は光ファイバーなのにあまりにも遅くなるので
びっくりしました。
　実際に速度を測ってみるとやはり1メガ以下になって
いました。

　レオパレス21の物件についているレオネットで利用
できるインターネット接続サービスは特に費用はかか
りません。 ]]> レオパレス21 2007-05-25T00:15:07+09:00 reoparesu21 reoparesu21 http://xn--21-4g4aoc8fwgc.mezaseputirich.com/?eid=476531 　レオパレス21の賃貸契約はは契約期間は2年です。 契約更新時に更新料はかかりません。 　賃貸契約をするには入居審査があります。賃貸契約 では家賃を毎月払っていくのできちんとした収入がある かが問われます。本人に収入がない場合は保証人がいり ます。保証人... 契約更新時に更新料はかかりません。
　賃貸契約をするには入居審査があります。賃貸契約
では家賃を毎月払っていくのできちんとした収入がある
かが問われます。本人に収入がない場合は保証人がいり
ます。保証人が年間家賃の約2倍以上の収入があること
が求められます。賃貸契約では入居時には家賃1ヶ月分
のシステム利用料、前家賃1月分、共益費、環境維持費、
鍵の交換費、ライフサポートサービス、抗菌施工費が
必要です。家賃5万円ぐらいの物件で総額約16万円ぐら
いです。
　ライフサポートサービスとは「入居者の家財を対象と
した保険」（ハイパー家財クイック・スーパー家財クイ
ック・家財補償）と、「カギの安心システム」、「入居
者総合サービス」の3つをパックにした生活全般におよぶ
トータルサポートシステムです。
初期費用は現金のほか、クレジットカードでも支払う
ことができます。
　毎月の家賃、共益費は口座振替で支払いをします。
　賃貸契約では電気、水道、ガスは自分で契約し費用を
はらいます。
　同一都道府県内の住替えは、「住替え料金」31,500円
（税込）だけで行うことができます。
　賃貸契約を選ぶときは6か月以上住む場合にしたほうが
いいです。
　6か月未満で退出した場合はシステム利用料ありの物件で
家賃の1ｹ月分、システム利用料無しの物件の場合は家賃の
2ｹ月分の違約金がかかります。 ]]> レオパレス21 2007-05-24T20:12:15+09:00 reoparesu21 reoparesu21 http://xn--21-4g4aoc8fwgc.mezaseputirich.com/?eid=475791 レオパレス21の契約にはマンスリーレオパレス フラットと賃貸システムの2つの方式があります。 マンスリーレオパレスフラットは利用料を利用期間分 前払いするプリペイド方式です。 　マンスリーレオパレスフラットの場合は水道代、 ガス代、電気代も料金に含まれて... フラットと賃貸システムの2つの方式があります。
マンスリーレオパレスフラットは利用料を利用期間分
前払いするプリペイド方式です。
　マンスリーレオパレスフラットの場合は水道代、
ガス代、電気代も料金に含まれています。
　また料金を期間分前払いするので入居審査がありま
せん。（年収、保証人などは問われません）
敷金・礼金・仲介手数料はいりません。
　レオパレス21のマンスリーレオパレスフラットには
パーマンシステムとパーウィークシステムがあります。
パーマンシステムは3か月から以降1カ月単位で、パー
ウィークシステムは最短2週間から最長12週間までの1週
間単位で利用できます。
マンスリーレオパレスフラットは長期の利用の場合
は1カ月の利用に比べて最大27％の割引になります。
　レオパレス21のマンスリーレオパレスフラット契約
は入居期間が決まっている人におすすめです。
　入居期間が6か月以上でいつまで住むかはっきり決ま
っていない場合は賃貸契約がおすすめです。
　マンスリーレオパレスフラットだと期間がきたらその
部屋を退去しないといけないのでその物件に住み続けた
い場合は賃貸契約ほうがいいです。
]]> レオパレス21 2007-05-24T01:20:37+09:00 reoparesu21 reoparesu21